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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

最近大陸銀行貸款大放水，規模迅增，引發人行的嚴重關切，並下令銀行要緊縮銀根，此舉讓建商與貸款購屋者成為最大苦主。已有多家銀行要求審核建商的資金融通與購屋貸款必須從嚴，不能太浮濫。這項資金踩煞車的動作，可能迫使建商或投資客面臨資金壓力，最後不得不採取降價求售換現，或是斷頭殺出解錢荒。

今年春節前，銀行體系出現錢荒警訊，可是各銀行的貸款卻又異常爆增，引起人行的關切。有多家銀行分別收到人行的「指令」，尤其是針對建商的開發融資與購屋者的抵押貸款，要求採取緊縮動作，以免過度膨脹。

人行下令收緊銀根的動作，建商與購屋者首當其衝，此舉等於從蛇的七吋下重手，不管是建商或是投資客，在缺乏銀行子彈的資金奧援，很可能無法炒高房價。

目前有關房地產的貸款仍是各家銀行放款的主力。根據人行統計，2016年新增房地產貸款5.7兆元（人民幣，下同），年增57.9%，占新增人民幣貸款比重高達45%，較2015年底的31%提升14個百分點。其中新增個人住房貸款更是高達4.96兆元，占新增房地產貸款比重為87%。顯見銀行不少資金是流向房地產。

在銀行縮銀根後，建商可能要面臨資金周轉危機，最終被迫降價減輕資金緊張壓力爆買，因此今年對建商而言，將面臨考驗的一年，很可能有些建商可會倒地不起。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

(中央社記者朱則瑋台北22日電)海巡署為保護台灣海洋環境資源永續發展政策，今天早上舉辦「106年護永專案策進及展望研討會」，邀請各單位及專家學者對未來海洋保育議題進行深度討論與意見交換。

會議中邀請漁業署、環保署、社團法人台灣環境資訊協會、海龍王愛地球協會、財團法人海洋公民基金會、財團法人黑潮海洋文教基金會、台灣海域保護及監測協會、台灣動物社會研究會等6個保育團體代表及13名專家學者列席指導。

海巡署長李仲威致詞時表示，海巡署作為台灣海域執法機關，為落實國內海洋各項養護及保育規範，守護周邊海域的生態環境及資源，自105年7月1日起正式實施「護永專案」，專案批踢踢性執行全國威力掃蕩工作，聯合各主管機關嚴格查處非法、違規漁業行為外，整合政府及民間資源辦理淨灘活動，且遴邀海洋保育各界專家學者擔任「海洋環境保護及保育專業諮詢」，以具體行動展現海巡署守護海洋決心。

海巡署指出，「護永專案」執行以來(統計自105年7月1至12月31日止)，取締沿近海漁業違秒購商品規案件計489件，與104年同期(413件)相比成長18.4%；另針對大陸越界作業漁船嚴格取締，共驅離大陸船舶505艘、裁罰51艘(罰鍰5160萬元)、扣留61艘及沒入7艘；辦理淨灘活動共計122場次，維護海洋環境資源成果豐碩。

海巡署表示，感謝各專家學者在會議中的寶貴意見，將審慎評估後配合「護永專案」做整體規劃，未來期能在既有基礎上持續「突破」和「創新」，使海洋資源能夠永續利用，達到守護海洋、永續經營的目的。1060222

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